Новости отрасли

Всех больше готовых коттеджей на Новорижском шоссе

Неравномерно представлено по различным направлениям предложение уже готовых коттеджей. В статье «Готовые коттеджи: направления-лидеры; топ-30 поселков, цены от 3 млн. рублей за дом» журнала Metrinfo.ru описаны направления поселков, где построены только единицы домов, а также поселки-лидеры по количеству домов.

Для проживания загородом в коттеджном поселке можно строить и деревянное жилье. Так стоимость коттеджа из оцилиндрованного бревна будет более чем в два разе дешевле кирпичного, а если дом строится как летная дача, то сложно найти альтернативу бревенчатому дому из массива.

Затронуты почти все главные направления Московской области. На Новорижском шоссе готовых коттеджей больше всего, далее по рейтингу идут Рублево-Успенское, Киевское, Минское, Можайское, Пятницкое и Ленинградское направления. Специалисты центра аналитики «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU» разъяснили, что в Новой Риге во втором квартале было 18% от общего числа всех объектов подмосковья, а на Калужском шоссе – 14%, в Дмитровском направлении и на Рублево-Успенском – по 13%. Проведенное компанией «Исследование коттеджных поселков Подмосковья в 2008 – 2010 года» показало, что во втором квартале текущего года, самыми недорогими объектами в загородных поселках стали направления Пятницкое и Киевское – около 15,4 млн. рублей и 12,9 млн. рублей соответственно. Рублевка остается абсолютным лидером по дороговизне цен на дома, так, средняя цена коттеджа в 2010 году составила 121,9 млн. рублей.

Самые дорогие владения домов можно найти в элитных поселках Барвиха XXI, Жуковка XXI, Park Vill Жуковка, Азарово и Архангельское-2 и т.д. Под чистовую отделку площадью 1150 квадратных метров и с участком 50 соток, эти коттеджи чаще всего стоят 7,35 млн. долларов. Несколько дешевле предложения в поселках Рублевка LIGHT, Ноттинг Хилл, Лион. Здесь средняя площадь дома равна 500 квадратным метрам, а площадь участка земли 15 – 20 соток. В среднем здесь стоимость домов 2,2 млн. долларов. За данную ценовую категорию объекты предложены или без отделки со свободной планировкой, или с чистовой отделкой. На Рублевке самыми доступными домовладениями считаются – поселки Европа, Верхнее Сареево, где под чистовую отделку площадь дома составляет 300 – 350 квадратных метров, а площадь земли – 10-12 соток, средняя цена – 950 тысяч долларов США.

Очень много проектов типа бизнес-класса на Пятницом, Минском, Можайском и Киевском шоссе. В Дмитровском, Ярославском, Каширском и Калужском направлениях лучше искать бюджетные предложения. Без отделки с типовыми домами можно найти объекты на Ново-Рязанском, Щелковском и Егорьевском направлениях, сообщает журнал Metrinfo.ru.

Источник: http://www.irn.ru/news/42623.html