Новости отрасли

Ленинградское направление может подорожать

Транспортная досупность дачного участка очень важна для удобного загородного отдыха, поэтому рекомендуем присмотреться к этому направлению для строительства дома из оцилиндрованных бревен.

По информации, предоставленной РИА «Новости-Недвижимость», на стоимость объектов недвижимости и отдельных участков земли во многом может повлиять строительство начального фрагмента трассы в Ленинградском направлении. Строительство планируется завершить лишь к 2014 году, но уже сейчас аналитики прогнозируют повышение интереса к объектам и участкам данного региона.

Аналитики сходятся в своем мнении о том, что вне зависимости от направления проекты по возведению автомобильных дорог и трасс привлекают внимание к земельным участкам, находящимся в непосредственной близости с ними. Такие объекты недвижимости и участки земли становятся более привлекательными в силу улучшения транспортных условий. Не только жилая недвижимость, дома из оцилиндрованного бревна, но и склады, гостиницы, офисные помещения становятся объектами повышенного интереса населения. Если ранее покупателей отпугивало Ленинградское направление, то сегодня, в связи с началом проекта, на рынке недвижимости данного региона заметно оживление.

Специалисты прогнозируют рост цен на земельные участки вблизи трассы на 30%, при этом эти цифры являются минимальным порогом роста. Аналитики приводят в качестве примера Киевское направление, трасса которого была реконструирована. Стоимость жилья увеличилась на 40%. Специалисты опасаются возникновения ситуации, когда спекулянты, благодаря возможностям, предоставляемым крупным кредитным организациям, смогут регулировать состояние рынка в данном регионе. В таком случае рост может превысить 50%.

Соседство с дорогой, трассой, каким бы привлекательным ни казалось, не всегда является очевидным преимуществом земельных участков. Стоит вспомнить хотя бы такие поселки, как Ивакино-Покровское и Маленькая Шотландия. Если Ивакино-Покровское и находится ближе к трассе, то от этого соседства поселок явно проигрывает, потому что не имеет защитной полосы, которая оградила бы его от пыли и шума дороги. А поселок Маленькая Шотландия расположен хотя и близко, но лесной массив защищает от выхлопов трассы.

Источник: http://www.cottage.ru/news/?id=212383

Строительство домов из оцилиндрованного бревна вдоль трассы Москва - Санкт-Петербург, а также на территории Тверского региона - www.doma-brevno.ru.