Министерство экономического развития предложило установить вычет в шесть соток для земельного участка, а также 55 квадратных метров для жилья при уплате налога на недвижимость. Новый налог с рыночной стоимости жилья введут не раньше 2013 года, пока не произведут его массовую оценку.
Дом из оцилиндрованного бревна. Земельный участок свыше 6 соток будет облагаться налогом (за каждую сотку сверх 6.)
Издание «Ведомости» сообщает о том, что людей, в собственности которых находятся земельные наделы до 6 соток, а также жилье, площадь которого не превышает 55 квадратных метров, полностью освободят от налогов. Те граждане, недвижимость которых превышает указанные значения, смогут использовать вычет – налог нужно будет уплачивать с каждой сотки или квадратного метра, которые превышают указанные нормативы.
Данный универсальный вычет распространяется только на один участок или квартиру, чтобы не способствовать практике приобретения небольших долей сразу в нескольких недвижимых объектах. Кроме этого, чиновники предложили ввести средний вычет в 3 миллиона рублей для поддержки тех граждан, которые попадают в категорию социально незащищенных. Цифра не случайная – это средняя стоимость квартиры в России. Данная дополнительная мера поможет поддержать многодетные семьи, пенсионеров, инвалидов и др. Все остальные обязаны будут ежегодно выплачивать 0,1% от рыночной стоимости земельного участка или жилья. Таким образом, владелец трехкомнатной московской квартиры, площадь которой составляет 75 квадратных метров, должен будет заплатить 2437 рублей (9139 рублей без вычета), в Санкт-Петербурге –1696 рублей (6359 рублей без вычета), в Новосибирске — 953 рубля (3574 рубля без вычета), в Красноярске — 798 рублей (2992 рубля без вычета). В целом по России— 851 рубль (3193 рубля без вычета).
Очевидно, что владельцы загородных домов из оцидиндрованного бревна оказываются в выигрыше по сравнению с владельцами каменных коттеджей.
